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Alloggi in Edilizia convenzionata (ex Legge 167)- VENDITA

Destinatari
Indipendentemente dal regime dei suoli su cui è edificato l’alloggio, come previsto nelle convenzioni stipulate con ogni singolo Operatore e riportare per stralcio nei rogiti notarili di acquisto, per venderlo devono essere decorsi almeno 5 o 10 anni dall’acquisto (vincolo di inalienabilità).

Fanno eccezione:
• trasferimento di residenza in altro Comune non contermine, per motivi di lavoro;
• trasferimento in strutture assistite per motivi di salute;
• inidoneità dell’alloggio per la variazione del numero dei componenti famigliari;
• scioglimento del nucleo famigliare o per i nubendi mancata formazione del nucleo famigliare;
• decesso di uno degli intestatari, impossibilità finanziaria nel manterenere l’immobile acquisito;

Come fare
Ritirare presso lo sportello Polivalente o stampare dal sito del Comune l’apposito MODULO di richiesta di vendita , che dovrà essere tassativamente collegata a quella di verifica dei requisiti per l’acquisto dei futuri acquirenti, compilarlo in ogni sua parte e allegare quanto richiesto, ossia:
• l’atto di assegnazione dell’immobile di proprietà o il rogito;
• la fotocopia della carta di identità;
• (eventuale) copia della convenzione per il trasferimento da diritto di superficie in proprietà o sostituzione degli obblighi convenzionali, ai sensi della Legge n. 448/98;
• eventuali altri atti relativi all’attuale proprietà degli immobili, ove difforme da quella rislutante dal rogito (es. atti di successione, separazione, ecc.);
• dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, certificante il prezzo di vendita, come da MODELLO;
• eventuale delega al trattamento della pratica ad altra persona, completa di fotocopia del documento di identità della persona delegata.
Qualora non si fosse in possesso dell’attestazione del prezzo di vendita (prezzo imposto), bisogna allegare anche:
• dichiarazione inerente la determinazione della superficie commerciale dell’immobile, sottoscritta da un tecnico abilitato, come da MODELLO .

Richiesta periodo di inalienabilità
Nel caso non sia ancora trascorso il periodo di inalienabilità, come sopra descritto, il proprietario per poter vendere dovrà richiedere la deroga all’Ente ai patti convenzionali.  Per richiedere quest’ultima, bisogna consegnare allo Sportello Polivalente una richiesta in carta semplice, indirizzata al Settore Urbanistica del Comune, indicando la motivazione per cui si ha la necessità di vendere l’immobile, allegando tutta la documentazione ritenuta utile a dimostrare e supportare quanto affermato. La richiesta verrà sottoposta all’esame della Giunta Comunale che si esprimerà in merito, entro 90 giorni.
Solo successivamente il proprietario potrà attivare la procedura standard per la vendita (vedi prf sopra)

Dove
Sportello POLIVALENTE (tutta la documentazione dovrà essere consegnata in carta semplice, debitamente compilata)
dal lunedì al venerdì dalle ore 8.00 alle 13.00 
giovedì POMERIGGIO dalle 16.30 alle 19.00 
Sabato dalle 9.00 alle 13.00
Telefono: 02.51690.452
e-mail   spazioincomune@comune.peschieraborromeo.mi.it

oppure trasmessa via pec: comune.peschieraborromeo.@pec.regione.lombardia.it

Per maggiori informazioni, e per prendere eventuale appuntamento con il tecnico di riferimento, chiamare l’Ufficio Urbanistica, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 15.00, tel. 02/51690255 o 02/51690239.

Ufficio competente
Urbanistica


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